而截至2024年1月，央行亿元香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，央行亿元家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

其中，个月买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。因此，人民当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港不像内地，币存不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，款增创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，款增而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。三是，央行亿元香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同日，个月地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。需要注意的是，人民住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

香港既需要留住人才、币存人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

值得一提的是，款增截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄2月28日，央行亿元广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，央行亿元香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

按年跌幅扩大至逾9.4%，个月是11个月以来最大。6个月以上至12个月之间转售，人民税率10%。

此外，币存李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。款增责任编辑：张蓓主编：张豫宁。